Huiswaardemeter

Woningwaarde Zagerij 16

6842BA Arnhem

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.522
+1,0%
[ € 510.859 – € 650.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.935[ € 535.738 – € 592.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.597[ € 567.347 – € 627.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagerij 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.522 (€ 5.183 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 483Sinds september +0,1%
+€ 5.76712 maanden +1,0%
€ -16.50012 mnd vs. NL -2,9%
Zagerij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.522 voor Zagerij 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagerij 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.597. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.522.

Verwachte verkoopprijs Zagerij 16
€ 597.597[ € 567.347 – € 627.068 ]
Verkoper houdt over€ 589.773−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.699+€ 14.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zagerij 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Verwachte vraagprijs Zagerij 16
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 563.935[ € 535.738 – € 592.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.287 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagerij 16 adviseren wij in een bod van € 597.597, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.935 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.522+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.597+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.477+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagerij 16 zal in bij een vraagprijs van € 563.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagerij 16 in Arnhem bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 580.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagerij 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.522
Verwachte verkoopprijs€ 597.597
Verwachte vraagprijs€ 563.935
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerij 18, 6842BA Arnhem
Zagerij 18
2013 · 112 m²
€ 623.466
Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.097.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.522 ligt Zagerij 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zagerij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagerij 16 in Arnhem.

Wat is Zagerij 16 in Arnhem waard?
Zagerij 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.522 (bandbreedte € 510.859 – € 650.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zagerij 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zagerij 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 563.935 (bandbreedte € 535.738 – € 592.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagerij 16 in Arnhem?
Voor Zagerij 16 adviseren wij een bod van € 597.597 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagerij 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zagerij 16 in Arnhem bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagerij 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagerij 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zagerij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zagerij 16 ligt rond € 580.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zagerij 16?
Huishoudens in de buurt van Zagerij 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.