Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg-West 16

6842BD Arnhem

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 8.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.134
+0,1%
[ € 528.998 – € 673.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.510[ € 587.466 – € 649.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg-West 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.134 (€ 8.123 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds mei +0,1%
+€ 70012 maanden +0,1%
€ -24.76212 mnd vs. NL -4,1%
Rijksweg-West 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.134 voor Rijksweg-West 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg-West 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.510. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.134.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg-West 16
€ 615.510[ € 587.466 – € 649.305 ]
Verkoper houdt over€ 607.489−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.970+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.489

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg-West 16 in Arnhem staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.966 per m².

Vraagprijs Rijksweg-West 16
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.966[ € 7.568 – € 8.365 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 512.566[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg-West 16 adviseren wij in een bod van € 615.510, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.134+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.510+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.286+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg-West 16 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg-West 16 in Arnhem bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 601.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg-West 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.134
Verwachte verkoopprijs€ 615.510
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (14%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 109 m²
€ 490.042
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 188.899
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.085.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.134 ligt Rijksweg-West 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg-West 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg-West 16 in Arnhem.

Wat is Rijksweg-West 16 in Arnhem waard?
Rijksweg-West 16 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.134 (bandbreedte € 528.998 – € 673.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg-West 16 in Arnhem?
Rijksweg-West 16 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg-West 16 in Arnhem?
Voor Rijksweg-West 16 adviseren wij een bod van € 615.510 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg-West 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg-West 16 in Arnhem bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg-West 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg-West 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 700) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg-West 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg-West 16 ligt rond € 601.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg-West 16?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg-West 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.