Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 64

6842BG Arnhem

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.363
+1,0%
[ € 630.399 – € 802.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.232[ € 664.270 – € 734.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.914[ € 696.819 – € 770.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.363 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 596Sinds september +0,1%
+€ 7.11712 maanden +1,0%
€ -20.36012 mnd vs. NL -2,9%
Molenweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.363 voor Molenweg 64 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 64 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.914. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.363.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 64
€ 733.914[ € 696.819 – € 770.170 ]
Verkoper houdt over€ 724.591−€ 9.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.742+€ 16.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 64 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 64
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 699.232[ € 664.270 – € 734.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 64 adviseren wij in een bod van € 733.914, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.232 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.363+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.914+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.610+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 699.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 64 in Arnhem bedragen € 3.659 per maand bij een woningwaarde van € 716.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.363
Verwachte verkoopprijs€ 733.914
Verwachte vraagprijs€ 699.232
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerij 18, 6842BA Arnhem
Zagerij 18
2013 · 112 m²
€ 623.466
Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.097.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.363 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 64 in Arnhem.

Wat is Molenweg 64 in Arnhem waard?
Molenweg 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.363 (bandbreedte € 630.399 – € 802.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 64 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 64 in Arnhem is in oktober 2026 € 699.232 (bandbreedte € 664.270 – € 734.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 64 in Arnhem?
Voor Molenweg 64 adviseren wij een bod van € 733.914 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 64 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 64 in Arnhem bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 64 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 64 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 64 ligt rond € 716.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 64?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.