Huiswaardemeter

Woningwaarde Andantelaan 14A

6842DA Arnhem

226 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.672
+1,0%
[ € 876.191 – € 1.115.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 972.716[ € 924.080 – € 1.021.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.170[ € 967.512 – € 1.069.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Andantelaan 14A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.672 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,1%
+€ 9.89212 maanden +1,0%
€ -28.29812 mnd vs. NL -2,9%
Andantelaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.672 voor Andantelaan 14A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andantelaan 14A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 995.672.

Verwachte verkoopprijs Andantelaan 14A
€ 1.019.170[ € 967.512 – € 1.069.356 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.709−€ 12.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.703+€ 22.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andantelaan 14A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 972.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Andantelaan 14A
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 972.716[ € 924.080 – € 1.021.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andantelaan 14A adviseren wij in een bod van € 1.019.170, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 972.716 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.672+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.170+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.129+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andantelaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 972.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andantelaan 14A in Arnhem bedragen € 5.066 per maand bij een woningwaarde van € 995.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.869
OZB€ 87
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andantelaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.672
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.170
Verwachte vraagprijs€ 972.716
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 155 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andantelaan 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 995.672 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Andantelaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andantelaan 14A in Arnhem.

Wat is Andantelaan 14A in Arnhem waard?
Andantelaan 14A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.672 (bandbreedte € 876.191 – € 1.115.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andantelaan 14A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Andantelaan 14A in Arnhem is in oktober 2026 € 972.716 (bandbreedte € 924.080 – € 1.021.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Andantelaan 14A in Arnhem?
Voor Andantelaan 14A adviseren wij een bod van € 1.019.170 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andantelaan 14A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Andantelaan 14A in Arnhem bedragen € 5.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.869 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andantelaan 14A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andantelaan 14A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andantelaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Andantelaan 14A ligt rond € 995.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andantelaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Andantelaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.