Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantatestraat 8

6842DG Arnhem

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.075
+1,0%
[ € 513.106 – € 653.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.018[ € 539.617 – € 596.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.058[ € 571.994 – € 632.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantatestraat 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.075 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,1%
+€ 5.79312 maanden +1,0%
€ -16.57212 mnd vs. NL -2,9%
Cantatestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.075 voor Cantatestraat 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantatestraat 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.058. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.075.

Verwachte verkoopprijs Cantatestraat 8
€ 600.058[ € 571.994 – € 632.204 ]
Verkoper houdt over€ 592.207−€ 7.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.209+€ 14.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantatestraat 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Cantatestraat 8
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 568.018[ € 539.617 – € 596.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantatestraat 8 adviseren wij in een bod van € 600.058, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 568.018 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.075+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.058+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.061+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantatestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 568.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantatestraat 8 in Arnhem bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 583.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantatestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.075
Verwachte verkoopprijs€ 600.058
Verwachte vraagprijs€ 568.018
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerij 18, 6842BA Arnhem
Zagerij 18
2013 · 112 m²
€ 623.466
Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.097.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.075 ligt Cantatestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cantatestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantatestraat 8 in Arnhem.

Wat is Cantatestraat 8 in Arnhem waard?
Cantatestraat 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.075 (bandbreedte € 513.106 – € 653.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantatestraat 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Cantatestraat 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 568.018 (bandbreedte € 539.617 – € 596.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantatestraat 8 in Arnhem?
Voor Cantatestraat 8 adviseren wij een bod van € 600.058 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantatestraat 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Cantatestraat 8 in Arnhem bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantatestraat 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantatestraat 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantatestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Cantatestraat 8 ligt rond € 583.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantatestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Cantatestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.