Huiswaardemeter

Woningwaarde Chansonstraat 20

6842DH Arnhem

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.585
+1,0%
[ € 478.355 – € 608.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.977[ € 501.578 – € 554.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.655[ € 531.171 – € 587.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Chansonstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.585 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 452Sinds september +0,1%
+€ 5.40112 maanden +1,0%
€ -15.44912 mnd vs. NL -2,9%
Chansonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.585 voor Chansonstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chansonstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.655. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.585.

Verwachte verkoopprijs Chansonstraat 20
€ 559.655[ € 531.171 – € 587.084 ]
Verkoper houdt over€ 552.249−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.998+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chansonstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Chansonstraat 20
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 527.977[ € 501.578 – € 554.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chansonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 559.655, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.977 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.585+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.655+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.638+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chansonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 527.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chansonstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 543.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chansonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.585
Verwachte verkoopprijs€ 559.655
Verwachte vraagprijs€ 527.977
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 155 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.585 zit Chansonstraat 20 in het middensegment van Elden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Chansonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chansonstraat 20 in Arnhem.

Wat is Chansonstraat 20 in Arnhem waard?
Chansonstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.585 (bandbreedte € 478.355 – € 608.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chansonstraat 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Chansonstraat 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 527.977 (bandbreedte € 501.578 – € 554.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Chansonstraat 20 in Arnhem?
Voor Chansonstraat 20 adviseren wij een bod van € 559.655 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chansonstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Chansonstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chansonstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chansonstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.401) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chansonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Chansonstraat 20 ligt rond € 543.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chansonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Chansonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.