Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonatestraat 17

6842DM Arnhem

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.147
+1,0%
[ € 860.769 – € 1.095.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.302[ € 909.437 – € 1.005.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.446[ € 949.452 – € 1.049.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonatestraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.147 (€ 5.374 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,1%
+€ 9.71812 maanden +1,0%
€ -27.80012 mnd vs. NL -2,9%
Sonatestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.147 voor Sonatestraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonatestraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.446. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 978.147.

Verwachte verkoopprijs Sonatestraat 17
€ 999.446[ € 949.452 – € 1.049.394 ]
Verkoper houdt over€ 987.202−€ 12.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.585+€ 22.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonatestraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Sonatestraat 17
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 957.302[ € 909.437 – € 1.005.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonatestraat 17 adviseren wij in een bod van € 999.446, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 957.302 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.147+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.446+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.418+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonatestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 957.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonatestraat 17 in Arnhem bedragen € 4.967 per maand bij een woningwaarde van € 978.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.783
OZB€ 85
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonatestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.147
Verwachte verkoopprijs€ 999.446
Verwachte vraagprijs€ 957.302
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldsestraat 20A, 6842BT Arnhem
Westerveldsestraat 20A
2002 · 222 m²
€ 1.097.144
Straatbeeld van Zagerij 18, 6842BA Arnhem
Zagerij 18
2013 · 112 m²
€ 623.466
Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonatestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.147 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sonatestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonatestraat 17 in Arnhem.

Wat is Sonatestraat 17 in Arnhem waard?
Sonatestraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.147 (bandbreedte € 860.769 – € 1.095.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonatestraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonatestraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 957.302 (bandbreedte € 909.437 – € 1.005.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonatestraat 17 in Arnhem?
Voor Sonatestraat 17 adviseren wij een bod van € 999.446 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonatestraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonatestraat 17 in Arnhem bedragen € 4.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.783 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonatestraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonatestraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonatestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Sonatestraat 17 ligt rond € 978.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonatestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sonatestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.