Huiswaardemeter

Woningwaarde Driemondplein 34

6843AS Arnhem

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.175
+1,0%
[ € 213.114 – € 271.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.260[ € 222.547 – € 245.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.357[ € 237.680 – € 262.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Driemondplein 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.175 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 201Sinds september +0,1%
+€ 2.40612 maanden +1,0%
€ -6.88312 mnd vs. NL -2,9%
Driemondplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.175 voor Driemondplein 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driemondplein 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.357. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.175.

Verwachte verkoopprijs Driemondplein 34
€ 250.357[ € 237.680 – € 262.699 ]
Verkoper houdt over€ 246.353−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.514+€ 7.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driemondplein 34 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Driemondplein 34
Onder gem. in ElderveldBoven gem.
€ 234.260[ € 222.547 – € 245.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Elderveld
€ 428.053[ € 249.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driemondplein 34 adviseren wij in een bod van € 250.357, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.260 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.175+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.357+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.875+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driemondplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 234.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driemondplein 34 in Arnhem bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 242.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driemondplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte7 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.175
Verwachte verkoopprijs€ 250.357
Verwachte vraagprijs€ 234.260
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (17%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Elderveld-Noord

Elderveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem
Schipholplein 205
1974 · 53 m²
€ 201.436
Straatbeeld van Schipholplein 31, 6843BD Arnhem
Schipholplein 31
1974 · 34 m²
€ 141.595
Straatbeeld van Hilversumstraat 34, 6843DJ Arnhem
Hilversumstraat 34
1974 · 99 m²
€ 355.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.175 is Driemondplein 34 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driemondplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driemondplein 34 in Arnhem.

Wat is Driemondplein 34 in Arnhem waard?
Driemondplein 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.175 (bandbreedte € 213.114 – € 271.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driemondplein 34 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Driemondplein 34 in Arnhem is in oktober 2026 € 234.260 (bandbreedte € 222.547 – € 245.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Driemondplein 34 in Arnhem?
Voor Driemondplein 34 adviseren wij een bod van € 250.357 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driemondplein 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Driemondplein 34 in Arnhem bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driemondplein 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driemondplein 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.406) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driemondplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Driemondplein 34 ligt rond € 242.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driemondplein 34?
Huishoudens in de buurt van Driemondplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.