Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekdrukkersveste 26

6846BM Arnhem

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.807
+0,1%
[ € 422.230 – € 537.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.329[ € 471.392 – € 521.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekdrukkersveste 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.807 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds mei +0,1%
+€ 55812 maanden +0,1%
€ -19.76512 mnd vs. NL -4,1%
Boekdrukkersveste 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.807 voor Boekdrukkersveste 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekdrukkersveste 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 479.807.

Verwachte verkoopprijs Boekdrukkersveste 26
€ 493.329[ € 471.392 – € 521.012 ]
Verkoper houdt over€ 486.652−€ 6.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.346+€ 12.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.652

Wat is de vraagprijs?

Boekdrukkersveste 26 in Arnhem staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Vraagprijs Boekdrukkersveste 26
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.411 – € 4.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 714.273[ € 469.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekdrukkersveste 26 adviseren wij in een bod van € 493.329, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.807+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.329+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.995+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekdrukkersveste 26 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekdrukkersveste 26 in Arnhem bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 479.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekdrukkersveste 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.807
Verwachte verkoopprijs€ 493.329
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 438.277
Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 643.567
Straatbeeld van Zonnewende 69, 6846DB Arnhem
Zonnewende 69
2020 · 166 m²
€ 653.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekdrukkersveste 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boekdrukkersveste 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem.

Wat is Boekdrukkersveste 26 in Arnhem waard?
Boekdrukkersveste 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.807 (bandbreedte € 422.230 – € 537.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem?
Boekdrukkersveste 26 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekdrukkersveste 26 in Arnhem?
Voor Boekdrukkersveste 26 adviseren wij een bod van € 493.329 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekdrukkersveste 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 558) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekdrukkersveste 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Boekdrukkersveste 26 ligt rond € 479.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekdrukkersveste 26?
Huishoudens in de buurt van Boekdrukkersveste 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.