Huiswaardemeter

Woningwaarde Angelsaksenveld 8

6846CA Arnhem

159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.997
+1,0%
[ € 627.437 – € 798.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.980[ € 661.181 – € 730.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.430[ € 693.579 – € 766.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Angelsaksenveld 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.997 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds september +0,1%
+€ 7.08412 maanden +1,0%
€ -20.26412 mnd vs. NL -2,9%
Angelsaksenveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.997 voor Angelsaksenveld 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angelsaksenveld 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.997.

Verwachte verkoopprijs Angelsaksenveld 8
€ 730.430[ € 693.579 – € 766.587 ]
Verkoper houdt over€ 721.145−€ 9.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.189+€ 16.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angelsaksenveld 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Angelsaksenveld 8
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 695.980[ € 661.181 – € 730.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angelsaksenveld 8 adviseren wij in een bod van € 730.430, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.980 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.997+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.430+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.952+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angelsaksenveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 695.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angelsaksenveld 8 in Arnhem bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 712.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angelsaksenveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.997
Verwachte verkoopprijs€ 730.430
Verwachte vraagprijs€ 695.980
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 650.691
Straatbeeld van Maaierserf 9, 6846AJ Arnhem
Maaierserf 9
2004 · 156 m²
€ 581.673
Straatbeeld van Schoolmeesterwaard 23, 6846EG Arnhem
Schoolmeesterwaard 23
2008 · 158 m²
€ 554.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angelsaksenveld 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.997 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Angelsaksenveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angelsaksenveld 8 in Arnhem.

Wat is Angelsaksenveld 8 in Arnhem waard?
Angelsaksenveld 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.997 (bandbreedte € 627.437 – € 798.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angelsaksenveld 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Angelsaksenveld 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 695.980 (bandbreedte € 661.181 – € 730.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Angelsaksenveld 8 in Arnhem?
Voor Angelsaksenveld 8 adviseren wij een bod van € 730.430 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angelsaksenveld 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Angelsaksenveld 8 in Arnhem bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angelsaksenveld 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angelsaksenveld 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angelsaksenveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Angelsaksenveld 8 ligt rond € 712.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angelsaksenveld 8?
Huishoudens in de buurt van Angelsaksenveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.