Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenveld 14

6846CL Arnhem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.956
+0,3%
[ € 430.281 – € 547.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.198[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenveld 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.956 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 407Sinds juli +0,1%
+€ 1.68412 maanden +0,3%
€ -15.52712 mnd vs. NL -3,2%
Frankenveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.956 voor Frankenveld 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenveld 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.198. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.956.

Verwachte verkoopprijs Frankenveld 14
€ 503.198[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.413−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.412+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.413

Wat is de vraagprijs?

Frankenveld 14 in Arnhem staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Frankenveld 14
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 707.667[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenveld 14 adviseren wij in een bod van € 503.198, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.956+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.198+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.358+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenveld 14 in Arnhem bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 488.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.956
Verwachte verkoopprijs€ 503.198
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 443.129
Straatbeeld van Hunnenveld 11, 6846CM Arnhem
Hunnenveld 11
2005 · 109 m²
€ 461.399
Straatbeeld van Het Hout 8, 6846EB Arnhem
Het Hout 8
2009 · 144 m²
€ 965.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankenveld 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frankenveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenveld 14 in Arnhem.

Wat is Frankenveld 14 in Arnhem waard?
Frankenveld 14 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.956 (bandbreedte € 430.281 – € 547.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Frankenveld 14 in Arnhem?
Frankenveld 14 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenveld 14 in Arnhem?
Voor Frankenveld 14 adviseren wij een bod van € 503.198 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenveld 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenveld 14 in Arnhem bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenveld 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenveld 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Frankenveld 14 ligt rond € 488.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenveld 14?
Huishoudens in de buurt van Frankenveld 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.