Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunnenveld 47

6846CN Arnhem

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.351
+1,0%
[ € 751.829 – € 956.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.582[ € 793.803 – € 877.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.542[ € 829.524 – € 916.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenveld 47 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.351 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds september +0,1%
+€ 8.48812 maanden +1,0%
€ -24.28212 mnd vs. NL -2,9%
Hunnenveld 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.351 voor Hunnenveld 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenveld 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.542. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.351.

Verwachte verkoopprijs Hunnenveld 47
€ 873.542[ € 829.524 – € 916.842 ]
Verkoper houdt over€ 862.683−€ 10.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.163+€ 19.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenveld 47 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenveld 47
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 835.582[ € 793.803 – € 877.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenveld 47 adviseren wij in een bod van € 873.542, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 835.582 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.351+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.542+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.219+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenveld 47 zal in bij een vraagprijs van € 835.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenveld 47 in Arnhem bedragen € 4.354 per maand bij een woningwaarde van € 854.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 74
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenveld 47

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.351
Verwachte verkoopprijs€ 873.542
Verwachte vraagprijs€ 835.582
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keltenveld 41, 6846CG Arnhem
Keltenveld 41
2005 · 205 m²
€ 891.681
Straatbeeld van Avondlicht 6, 6846DT Arnhem
Avondlicht 6
2017 · 189 m²
€ 768.357
Straatbeeld van Tuinderserf 5, 6846AT Arnhem
Tuinderserf 5
2004 · 176 m²
€ 513.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunnenveld 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.351 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunnenveld 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenveld 47 in Arnhem.

Wat is Hunnenveld 47 in Arnhem waard?
Hunnenveld 47 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.351 (bandbreedte € 751.829 – € 956.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenveld 47 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hunnenveld 47 in Arnhem is in oktober 2026 € 835.582 (bandbreedte € 793.803 – € 877.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenveld 47 in Arnhem?
Voor Hunnenveld 47 adviseren wij een bod van € 873.542 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenveld 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenveld 47 in Arnhem bedragen € 4.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenveld 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenveld 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenveld 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenveld 47 ligt rond € 854.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenveld 47?
Huishoudens in de buurt van Hunnenveld 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.