Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnewende 29, 6846DB Arnhem

Woningwaarde Zonnewende 29

6846DB Arnhem

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.983
+1,0%
[ € 652.945 – € 831.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.726[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.983 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds september +0,1%
+€ 7.37212 maanden +1,0%
€ -21.08812 mnd vs. NL -2,9%
Zonnewende 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.983 voor Zonnewende 29 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 29 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.726. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.983.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 29
€ 759.726[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 750.119−€ 9.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.071+€ 17.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.119

Wat is de vraagprijs?

Zonnewende 29 in Arnhem staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Vraagprijs Zonnewende 29
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 29 adviseren wij in een bod van € 759.726, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.983+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.726+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.712+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 29 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 29 in Arnhem bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 741.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 29

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.983
Verwachte verkoopprijs€ 759.726
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 69, 6846DB Arnhem
Zonnewende 69
2020 · 166 m²
€ 660.316
Straatbeeld van Avondlicht 25, 6846DT Arnhem
Avondlicht 25
2019 · 158 m²
€ 740.472
Straatbeeld van Het Hout 8, 6846EB Arnhem
Het Hout 8
2009 · 167 m²
€ 965.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnewende 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.983 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 29 in Arnhem.

Wat is Zonnewende 29 in Arnhem waard?
Zonnewende 29 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.983 (bandbreedte € 652.945 – € 831.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zonnewende 29 in Arnhem?
Zonnewende 29 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 29 in Arnhem?
Voor Zonnewende 29 adviseren wij een bod van € 759.726 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 29 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 29 in Arnhem bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 29 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 29 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 29 ligt rond € 741.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnewende 29?
Huishoudens in de buurt van Zonnewende 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.