Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnewende 69, 6846DB Arnhem

Woningwaarde Zonnewende 69

6846DB Arnhem

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.086
+0,1%
[ € 574.716 – € 731.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.281[ € 605.417 – € 669.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.283[ € 635.688 – € 702.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 69 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.086 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 543Sinds mei +0,1%
+€ 76012 maanden +0,1%
€ -26.90312 mnd vs. NL -4,1%
Zonnewende 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.086 voor Zonnewende 69 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 69 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.283. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.086.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 69
€ 669.283[ € 635.688 – € 702.602 ]
Verkoper houdt over€ 660.671−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.819+€ 15.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnewende 69 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnewende 69
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 637.281[ € 605.417 – € 669.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 714.273[ € 469.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 69 adviseren wij in een bod van € 669.283, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.281 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.086+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.283+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.747+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 69 zal in bij een vraagprijs van € 637.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 69 in Arnhem bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 653.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 69

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.086
Verwachte verkoopprijs€ 669.283
Verwachte vraagprijs€ 637.281
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnewende 11, 6846DB Arnhem
Zonnewende 11
2020 · 186 m²
€ 812.087
Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 643.567
Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 438.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.086 ligt Zonnewende 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 69 in Arnhem.

Wat is Zonnewende 69 in Arnhem waard?
Zonnewende 69 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.086 (bandbreedte € 574.716 – € 731.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnewende 69 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zonnewende 69 in Arnhem is in juni 2026 € 637.281 (bandbreedte € 605.417 – € 669.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 69 in Arnhem?
Voor Zonnewende 69 adviseren wij een bod van € 669.283 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 69 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 69 in Arnhem bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 69 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 69 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 69 ligt rond € 653.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnewende 69?
Huishoudens in de buurt van Zonnewende 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.