Huiswaardemeter

Woningwaarde van Camminghaweg 41

8822WC Arum

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.939
+7,9%
[ € 395.066 – € 502.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.732[ € 417.745 – € 461.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.339[ € 435.290 – € 481.111 ]

Wat is mijn huis waard?

van Camminghaweg 41 in Arum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.939 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,6%
+€ 32.94712 maanden +7,9%
+€ 16.83112 mnd vs. NL +4,0%
van Camminghaweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.939 voor van Camminghaweg 41 in Arum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Camminghaweg 41 in Arum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.339. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.939.

Verwachte verkoopprijs van Camminghaweg 41
€ 458.339[ € 435.290 – € 481.111 ]
Verkoper houdt over€ 452.047−€ 6.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.656+€ 11.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Camminghaweg 41 in Arum heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs van Camminghaweg 41
Onder gem. in buurt ArumBoven gem.
€ 439.732[ € 417.745 – € 461.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arum
€ 340.900[ € 262.500 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Camminghaweg 41 adviseren wij in een bod van € 458.339, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.732 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.939+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.339+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.256+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Camminghaweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 439.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Camminghaweg 41 in Arum bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 448.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Camminghaweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.939
Verwachte verkoopprijs€ 458.339
Verwachte vraagprijs€ 439.732
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtArum→
PlaatsArum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Arum

Arum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockaart 23, 8822VW Arum
Hockaart 23
1935 · 158 m²
€ 338.669
Straatbeeld van Kaatsplein 7, 8822VS Arum
Kaatsplein 7
1920 · 102 m²
€ 250.851
Straatbeeld van Burenlaan 32, 8749GA Pingjum
Burenlaan 32
1929 · 173 m²
€ 461.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Camminghaweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.939 duidelijk in het hogere segment van Arum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Camminghaweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Camminghaweg 41 in Arum.

Wat is van Camminghaweg 41 in Arum waard?
van Camminghaweg 41 in Arum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.939 (bandbreedte € 395.066 – € 502.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Camminghaweg 41 in Arum?
De verwachte vraagprijs van van Camminghaweg 41 in Arum is in oktober 2026 € 439.732 (bandbreedte € 417.745 – € 461.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op van Camminghaweg 41 in Arum?
Voor van Camminghaweg 41 adviseren wij een bod van € 458.339 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Camminghaweg 41 in Arum?
De geschatte bruto maandlasten van van Camminghaweg 41 in Arum bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Camminghaweg 41 in Arum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Camminghaweg 41 in Arum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Camminghaweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van van Camminghaweg 41 ligt rond € 448.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Camminghaweg 41?
Huishoudens in de buurt van van Camminghaweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.