Woningwaarde Zevenhuizenseweg 1a

4147AG Asperen

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.381
+2,7%
[ € 598.735 – € 762.027 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 667.752[ € 634.364 – € 701.140 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 693.249[ € 658.470 – € 727.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhuizenseweg 1a in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.381 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,2%
+€ 17.70412 maanden +2,7%
€ -7.96912 mnd vs. NL -1,2%
Zevenhuizenseweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.381 voor Zevenhuizenseweg 1a in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhuizenseweg 1a in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.249. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.381.

Verwachte verkoopprijs Zevenhuizenseweg 1a
€ 693.249[ € 658.470 – € 727.783 ]
Verkoper houdt over€ 684.373−€ 8.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.264+€ 16.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhuizenseweg 1a in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.176 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhuizenseweg 1a
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 667.752[ € 634.364 – € 701.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.176[ € 4.918 – € 5.435 ]

Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhuizenseweg 1a adviseren wij in een bod van € 693.249, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.752 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.381+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.249+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 727.911+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhuizenseweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 667.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhuizenseweg 1a in Asperen bedragen € 3.491 per maand bij een woningwaarde van € 680.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.491/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhuizenseweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.381
Verwachte verkoopprijs€ 693.249
Verwachte vraagprijs€ 667.752
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenhuizenseweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 680.381 duidelijk in het hogere segment van Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zevenhuizenseweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen.

Wat is Zevenhuizenseweg 1a in Asperen waard?
Zevenhuizenseweg 1a in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.381 (bandbreedte € 598.735 – € 762.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen is in oktober 2026 € 667.752 (bandbreedte € 634.364 – € 701.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhuizenseweg 1a in Asperen?
Voor Zevenhuizenseweg 1a adviseren wij een bod van € 693.249 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen bedragen € 3.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhuizenseweg 1a in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhuizenseweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhuizenseweg 1a ligt rond € 680.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenhuizenseweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Zevenhuizenseweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.