Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenhuizenseweg 1e

4147AG Asperen

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.126
+2,7%
[ € 852.831 – € 1.085.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.809[ € 905.169 – € 1.000.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.722[ € 935.945 – € 1.034.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhuizenseweg 1e in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.126 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,2%
+€ 25.21712 maanden +2,7%
€ -11.35112 mnd vs. NL -1,2%
Zevenhuizenseweg 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.126 voor Zevenhuizenseweg 1e in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhuizenseweg 1e in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.722. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 969.126.

Verwachte verkoopprijs Zevenhuizenseweg 1e
€ 985.722[ € 935.945 – € 1.034.464 ]
Verkoper houdt over€ 973.629−€ 12.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.586+€ 21.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhuizenseweg 1e in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhuizenseweg 1e
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 952.809[ € 905.169 – € 1.000.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhuizenseweg 1e adviseren wij in een bod van € 985.722, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 952.809 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.126+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.722+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.008+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhuizenseweg 1e zal in bij een vraagprijs van € 952.809 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhuizenseweg 1e in Asperen bedragen € 4.945 per maand bij een woningwaarde van € 969.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.739
OZB€ 76
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhuizenseweg 1e

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte982 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.126
Verwachte verkoopprijs€ 985.722
Verwachte vraagprijs€ 952.809
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenhuizenseweg 1e valt met een geschatte woningwaarde van € 969.126 duidelijk in het hogere segment van Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenhuizenseweg 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen.

Wat is Zevenhuizenseweg 1e in Asperen waard?
Zevenhuizenseweg 1e in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.126 (bandbreedte € 852.831 – € 1.085.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen is in oktober 2026 € 952.809 (bandbreedte € 905.169 – € 1.000.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhuizenseweg 1e in Asperen?
Voor Zevenhuizenseweg 1e adviseren wij een bod van € 985.722 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen bedragen € 4.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.739 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhuizenseweg 1e in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhuizenseweg 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhuizenseweg 1e ligt rond € 969.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenhuizenseweg 1e?
Huishoudens in de buurt van Zevenhuizenseweg 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.