Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 1b

4147AX Asperen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.887
+2,7%
[ € 499.741 – € 636.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.279[ € 526.565 – € 581.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.829[ € 552.367 – € 610.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 1b in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.887 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds september +0,2%
+€ 14.77712 maanden +2,7%
€ -6.65112 mnd vs. NL -1,2%
Brugstraat 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.887 voor Brugstraat 1b in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 1b in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.829. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.887.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 1b
€ 581.829[ € 552.367 – € 610.511 ]
Verkoper houdt over€ 574.179−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.616+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 1b in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 1b
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 554.279[ € 526.565 – € 581.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 1b adviseren wij in een bod van € 581.829, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.279 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.887+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.829+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.920+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 1b zal in bij een vraagprijs van € 554.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 1b in Asperen bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 567.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.887
Verwachte verkoopprijs€ 581.829
Verwachte vraagprijs€ 554.279
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.887 zit Brugstraat 1b in het middensegment van Asperen Oude Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 1b in Asperen.

Wat is Brugstraat 1b in Asperen waard?
Brugstraat 1b in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.887 (bandbreedte € 499.741 – € 636.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 1b in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 1b in Asperen is in oktober 2026 € 554.279 (bandbreedte € 526.565 – € 581.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 1b in Asperen?
Voor Brugstraat 1b adviseren wij een bod van € 581.829 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 1b in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 1b in Asperen bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 1b in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 1b in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 1b ligt rond € 567.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 1b?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.