Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 2a

4147AX Asperen

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.128
+2,7%
[ € 704.113 – € 896.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.686[ € 747.352 – € 826.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.800[ € 772.762 – € 854.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 2a in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.128 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,2%
+€ 20.81912 maanden +2,7%
€ -9.37212 mnd vs. NL -1,2%
Brugstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.128 voor Brugstraat 2a in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 2a in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.800. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.128.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 2a
€ 813.800[ € 772.762 – € 854.105 ]
Verkoper houdt over€ 803.598−€ 10.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.226+€ 18.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 2a in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 2a
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 786.686[ € 747.352 – € 826.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 2a adviseren wij in een bod van € 813.800, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 786.686 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.128+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.800+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.490+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 786.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 2a in Asperen bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 800.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.913
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.128
Verwachte verkoopprijs€ 813.800
Verwachte vraagprijs€ 786.686
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 800.128 duidelijk in het hogere segment van Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 2a in Asperen.

Wat is Brugstraat 2a in Asperen waard?
Brugstraat 2a in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.128 (bandbreedte € 704.113 – € 896.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 2a in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 2a in Asperen is in oktober 2026 € 786.686 (bandbreedte € 747.352 – € 826.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 2a in Asperen?
Voor Brugstraat 2a adviseren wij een bod van € 813.800 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 2a in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 2a in Asperen bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.913 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 2a in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 2a in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 2a ligt rond € 800.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.