Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadswal 16

4147AZ Asperen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.035
+2,7%
[ € 390.751 – € 497.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.559[ € 411.881 – € 455.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.764[ € 431.651 – € 477.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadswal 16 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.035 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,2%
+€ 11.55412 maanden +2,7%
€ -5.20112 mnd vs. NL -1,2%
Stadswal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.035 voor Stadswal 16 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadswal 16 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.764. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.035.

Verwachte verkoopprijs Stadswal 16
€ 454.764[ € 431.651 – € 477.088 ]
Verkoper houdt over€ 448.512−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.009+€ 11.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadswal 16 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Stadswal 16
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 433.559[ € 411.881 – € 455.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadswal 16 adviseren wij in een bod van € 454.764, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.559 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.035+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.764+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.502+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadswal 16 zal in bij een vraagprijs van € 433.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadswal 16 in Asperen bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 444.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadswal 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.035
Verwachte verkoopprijs€ 454.764
Verwachte vraagprijs€ 433.559
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.035 is Stadswal 16 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stadswal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadswal 16 in Asperen.

Wat is Stadswal 16 in Asperen waard?
Stadswal 16 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.035 (bandbreedte € 390.751 – € 497.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadswal 16 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Stadswal 16 in Asperen is in oktober 2026 € 433.559 (bandbreedte € 411.881 – € 455.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadswal 16 in Asperen?
Voor Stadswal 16 adviseren wij een bod van € 454.764 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadswal 16 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadswal 16 in Asperen bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadswal 16 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadswal 16 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadswal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Stadswal 16 ligt rond € 444.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadswal 16?
Huishoudens in de buurt van Stadswal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.