Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Zuiderlingedijk 1

4147BP Asperen

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.463
+2,7%
[ € 742.247 – € 944.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.997[ € 787.547 – € 870.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.181[ € 815.111 – € 900.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.463 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,2%
+€ 21.94712 maanden +2,7%
€ -9.88012 mnd vs. NL -1,2%
Oude Zuiderlingedijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.463 voor Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.181. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 843.463.

Verwachte verkoopprijs Oude Zuiderlingedijk 1
€ 858.181[ € 815.111 – € 900.913 ]
Verkoper houdt over€ 847.491−€ 10.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.495+€ 19.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Zuiderlingedijk 1
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 828.997[ € 787.547 – € 870.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zuiderlingedijk 1 adviseren wij in een bod van € 858.181, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 828.997 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.463+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.181+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.090+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zuiderlingedijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 828.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen bedragen € 4.328 per maand bij een woningwaarde van € 843.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.125
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.485.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zuiderlingedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.463
Verwachte verkoopprijs€ 858.181
Verwachte vraagprijs€ 828.997
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asperen
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asperen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asperen

Verspreide huizen Asperen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Zuiderlingedijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.463 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Zuiderlingedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen.

Wat is Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen waard?
Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.463 (bandbreedte € 742.247 – € 944.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen is in oktober 2026 € 828.997 (bandbreedte € 787.547 – € 870.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen?
Voor Oude Zuiderlingedijk 1 adviseren wij een bod van € 858.181 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen bedragen € 4.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.125 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Zuiderlingedijk 1 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zuiderlingedijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asperen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zuiderlingedijk 1 ligt rond € 843.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Zuiderlingedijk 1?
Huishoudens in de buurt van Oude Zuiderlingedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).