Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 55

4147CB Asperen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.955
+2,7%
[ € 382.760 – € 487.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.357[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 55 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.955 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,2%
+€ 11.31812 maanden +2,7%
€ -5.09412 mnd vs. NL -1,2%
Voorstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.955 voor Voorstraat 55 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 55 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.357. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.955.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 55
€ 445.357[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 439.208−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.414+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 55 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 55
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 55 adviseren wij in een bod van € 445.357, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.955+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.357+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.625+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 55 in Asperen bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 434.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.955
Verwachte verkoopprijs€ 445.357
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.955 is Voorstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 55 in Asperen.

Wat is Voorstraat 55 in Asperen waard?
Voorstraat 55 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.955 (bandbreedte € 382.760 – € 487.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 55 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 55 in Asperen is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 55 in Asperen?
Voor Voorstraat 55 adviseren wij een bod van € 445.357 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 55 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 55 in Asperen bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 55 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 55 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 55 ligt rond € 434.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.