Huiswaardemeter

Woningwaarde van Arkelstraat 31

4147EL Asperen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.174
+2,0%
[ € 369.753 – € 470.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.423[ € 408.975 – € 452.025 ]

Wat is mijn huis waard?

van Arkelstraat 31 in Asperen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.174 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds juli +0,2%
+€ 8.25212 maanden +2,0%
€ -6.29712 mnd vs. NL -1,5%
van Arkelstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.174 voor van Arkelstraat 31 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Arkelstraat 31 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.423. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.174.

Verwachte verkoopprijs van Arkelstraat 31
€ 430.423[ € 408.975 – € 452.025 ]
Verkoper houdt over€ 424.438−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.181+€ 10.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.438

Wat is de vraagprijs?

van Arkelstraat 31 in Asperen staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Vraagprijs van Arkelstraat 31
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 723.058[ € 320.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Arkelstraat 31 adviseren wij in een bod van € 430.423, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.174+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.423+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.944+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Arkelstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Arkelstraat 31 in Asperen bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 420.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Arkelstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.174
Verwachte verkoopprijs€ 430.423
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Vrouwe Elburgstraat 8, 4147AR Asperen
Vrouwe Elburgstraat 8
1956 · 82 m²
€ 343.819
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Arkelstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke uitbreiding Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Arkelstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Arkelstraat 31 in Asperen.

Wat is van Arkelstraat 31 in Asperen waard?
van Arkelstraat 31 in Asperen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.174 (bandbreedte € 369.753 – € 470.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de vraagprijs van van Arkelstraat 31 in Asperen?
van Arkelstraat 31 in Asperen staat in augustus 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op van Arkelstraat 31 in Asperen?
Voor van Arkelstraat 31 adviseren wij een bod van € 430.423 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Arkelstraat 31 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van van Arkelstraat 31 in Asperen bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Arkelstraat 31 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Arkelstraat 31 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Arkelstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van van Arkelstraat 31 ligt rond € 420.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Arkelstraat 31?
Huishoudens in de buurt van van Arkelstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.