Huiswaardemeter

Woningwaarde van Arkelstraat 44

4147EN Asperen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.197
+2,7%
[ € 368.893 – € 469.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.347[ € 388.880 – € 429.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.284[ € 407.546 – € 450.445 ]

Wat is mijn huis waard?

van Arkelstraat 44 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.197 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds september +0,2%
+€ 10.90812 maanden +2,7%
€ -4.91012 mnd vs. NL -1,2%
van Arkelstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.197 voor van Arkelstraat 44 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Arkelstraat 44 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.284. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.197.

Verwachte verkoopprijs van Arkelstraat 44
€ 429.284[ € 407.546 – € 450.445 ]
Verkoper houdt over€ 423.312−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.020+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Arkelstraat 44 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs van Arkelstraat 44
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 409.347[ € 388.880 – € 429.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Arkelstraat 44 adviseren wij in een bod van € 429.284, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.347 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.197+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.284+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.748+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Arkelstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 409.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Arkelstraat 44 in Asperen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 419.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Arkelstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.197
Verwachte verkoopprijs€ 429.284
Verwachte vraagprijs€ 409.347
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Arkelstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke uitbreiding Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Arkelstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Arkelstraat 44 in Asperen.

Wat is van Arkelstraat 44 in Asperen waard?
van Arkelstraat 44 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.197 (bandbreedte € 368.893 – € 469.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Arkelstraat 44 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van van Arkelstraat 44 in Asperen is in oktober 2026 € 409.347 (bandbreedte € 388.880 – € 429.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op van Arkelstraat 44 in Asperen?
Voor van Arkelstraat 44 adviseren wij een bod van € 429.284 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Arkelstraat 44 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van van Arkelstraat 44 in Asperen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Arkelstraat 44 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Arkelstraat 44 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Arkelstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van van Arkelstraat 44 ligt rond € 419.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Arkelstraat 44?
Huishoudens in de buurt van van Arkelstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.