Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroedschap 22

4147ES Asperen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.850
+2,7%
[ € 334.268 – € 425.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.693[ € 351.208 – € 388.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.286[ € 370.524 – € 409.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroedschap 22 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.850 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,2%
+€ 9.88412 maanden +2,7%
€ -4.44912 mnd vs. NL -1,2%
Vroedschap 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.850 voor Vroedschap 22 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroedschap 22 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.286. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.850.

Verwachte verkoopprijs Vroedschap 22
€ 390.286[ € 370.524 – € 409.528 ]
Verkoper houdt over€ 384.743−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.242+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroedschap 22 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Vroedschap 22
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 369.693[ € 351.208 – € 388.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroedschap 22 adviseren wij in een bod van € 390.286, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.693 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.850+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.286+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.800+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroedschap 22 zal in bij een vraagprijs van € 369.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroedschap 22 in Asperen bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 379.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroedschap 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.850
Verwachte verkoopprijs€ 390.286
Verwachte vraagprijs€ 369.693
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vroedschap 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke uitbreiding Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vroedschap 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroedschap 22 in Asperen.

Wat is Vroedschap 22 in Asperen waard?
Vroedschap 22 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.850 (bandbreedte € 334.268 – € 425.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroedschap 22 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Vroedschap 22 in Asperen is in oktober 2026 € 369.693 (bandbreedte € 351.208 – € 388.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroedschap 22 in Asperen?
Voor Vroedschap 22 adviseren wij een bod van € 390.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroedschap 22 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Vroedschap 22 in Asperen bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroedschap 22 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroedschap 22 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroedschap 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vroedschap 22 ligt rond € 379.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroedschap 22?
Huishoudens in de buurt van Vroedschap 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.