Huiswaardemeter

Woningwaarde Baronie 19

4147ET Asperen

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.751
+2,7%
[ € 398.421 – € 507.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.811[ € 419.720 – € 463.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.962[ € 440.706 – € 487.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Baronie 19 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.751 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,2%
+€ 11.78112 maanden +2,7%
€ -5.30312 mnd vs. NL -1,2%
Baronie 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.751 voor Baronie 19 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baronie 19 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.962. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.751.

Verwachte verkoopprijs Baronie 19
€ 463.962[ € 440.706 – € 487.097 ]
Verkoper houdt over€ 457.608−€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.391+€ 11.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baronie 19 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Baronie 19
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 441.811[ € 419.720 – € 463.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baronie 19 adviseren wij in een bod van € 463.962, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.811 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.751+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.962+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.160+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baronie 19 zal in bij een vraagprijs van € 441.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baronie 19 in Asperen bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 452.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baronie 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.751
Verwachte verkoopprijs€ 463.962
Verwachte vraagprijs€ 441.811
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.751 zit Baronie 19 in het middensegment van Westelijke uitbreiding Asperen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Baronie 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baronie 19 in Asperen.

Wat is Baronie 19 in Asperen waard?
Baronie 19 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.751 (bandbreedte € 398.421 – € 507.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baronie 19 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Baronie 19 in Asperen is in oktober 2026 € 441.811 (bandbreedte € 419.720 – € 463.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Baronie 19 in Asperen?
Voor Baronie 19 adviseren wij een bod van € 463.962 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baronie 19 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Baronie 19 in Asperen bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baronie 19 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baronie 19 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baronie 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Baronie 19 ligt rond € 452.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baronie 19?
Huishoudens in de buurt van Baronie 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.