Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 24

4147GM Asperen

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.701
+2,7%
[ € 340.297 – € 433.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.521[ € 357.695 – € 395.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.156[ € 377.011 – € 416.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 24 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.701 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,2%
+€ 10.06212 maanden +2,7%
€ -4.52912 mnd vs. NL -1,2%
Eikenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.701 voor Eikenlaan 24 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 24 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.156. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.701.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 24
€ 397.156[ € 377.011 – € 416.696 ]
Verkoper houdt over€ 391.537−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.249+€ 10.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 24 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 24
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 376.521[ € 357.695 – € 395.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 397.156, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.521 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.701+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.156+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.014+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 376.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 24 in Asperen bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 386.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.701
Verwachte verkoopprijs€ 397.156
Verwachte vraagprijs€ 376.521
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke uitbreiding Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 24 in Asperen.

Wat is Eikenlaan 24 in Asperen waard?
Eikenlaan 24 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.701 (bandbreedte € 340.297 – € 433.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 24 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 24 in Asperen is in oktober 2026 € 376.521 (bandbreedte € 357.695 – € 395.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 24 in Asperen?
Voor Eikenlaan 24 adviseren wij een bod van € 397.156 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 24 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 24 in Asperen bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 24 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 24 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 24 ligt rond € 386.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.