Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterij 4

4147GV Asperen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.911
+2,7%
[ € 546.402 – € 695.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.259[ € 578.796 – € 639.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.786[ € 600.790 – € 664.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterij 4 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.911 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,2%
+€ 16.15612 maanden +2,7%
€ -7.27312 mnd vs. NL -1,2%
Schutterij 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.911 voor Schutterij 4 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterij 4 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.786. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.911.

Verwachte verkoopprijs Schutterij 4
€ 632.786[ € 600.790 – € 664.031 ]
Verkoper houdt over€ 624.575−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.592+€ 14.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterij 4 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterij 4
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 609.259[ € 578.796 – € 639.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.237 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterij 4 adviseren wij in een bod van € 632.786, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.259 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.911+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.786+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.425+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterij 4 zal in bij een vraagprijs van € 609.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterij 4 in Asperen bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 620.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterij 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.911
Verwachte verkoopprijs€ 632.786
Verwachte vraagprijs€ 609.259
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterij 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.911 duidelijk in het hogere segment van Westelijke uitbreiding Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutterij 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterij 4 in Asperen.

Wat is Schutterij 4 in Asperen waard?
Schutterij 4 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.911 (bandbreedte € 546.402 – € 695.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterij 4 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Schutterij 4 in Asperen is in oktober 2026 € 609.259 (bandbreedte € 578.796 – € 639.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterij 4 in Asperen?
Voor Schutterij 4 adviseren wij een bod van € 632.786 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterij 4 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterij 4 in Asperen bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterij 4 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterij 4 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterij 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schutterij 4 ligt rond € 620.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterij 4?
Huishoudens in de buurt van Schutterij 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.