Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Vermeer 3

4147GW Asperen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.469
+2,7%
[ € 458.013 – € 582.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.376[ € 482.957 – € 533.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.850[ € 506.139 – € 559.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Vermeer 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.469 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,2%
+€ 13.54312 maanden +2,7%
€ -6.09612 mnd vs. NL -1,2%
Laantje van Vermeer 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.469 voor Laantje van Vermeer 3 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Vermeer 3 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.850. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.469.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Vermeer 3
€ 532.850[ € 506.139 – € 559.417 ]
Verkoper houdt over€ 525.739−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.657+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Vermeer 3 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Vermeer 3
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 508.376[ € 482.957 – € 533.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.909 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Vermeer 3 adviseren wij in een bod van € 532.850, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.376 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.469+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.850+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.493+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Vermeer 3 zal in bij een vraagprijs van € 508.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Vermeer 3 in Asperen bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 520.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Vermeer 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.469
Verwachte verkoopprijs€ 532.850
Verwachte vraagprijs€ 508.376
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.469 ligt Laantje van Vermeer 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westelijke uitbreiding Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laantje van Vermeer 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Vermeer 3 in Asperen.

Wat is Laantje van Vermeer 3 in Asperen waard?
Laantje van Vermeer 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.469 (bandbreedte € 458.013 – € 582.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Vermeer 3 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Vermeer 3 in Asperen is in oktober 2026 € 508.376 (bandbreedte € 482.957 – € 533.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Vermeer 3 in Asperen?
Voor Laantje van Vermeer 3 adviseren wij een bod van € 532.850 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Vermeer 3 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Vermeer 3 in Asperen bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Vermeer 3 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Vermeer 3 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Vermeer 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Vermeer 3 ligt rond € 520.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Vermeer 3?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Vermeer 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.