Huiswaardemeter

Woningwaarde Perendreef 21

4147HA Asperen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.648
+2,7%
[ € 466.090 – € 593.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.064[ € 491.211 – € 542.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.538[ € 515.280 – € 569.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Perendreef 21 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.648 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,2%
+€ 13.78212 maanden +2,7%
€ -6.20312 mnd vs. NL -1,2%
Perendreef 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.648 voor Perendreef 21 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perendreef 21 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.538. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.648.

Verwachte verkoopprijs Perendreef 21
€ 542.538[ € 515.280 – € 569.520 ]
Verkoper houdt over€ 535.320−€ 7.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.539+€ 13.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perendreef 21 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Perendreef 21
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 517.064[ € 491.211 – € 542.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perendreef 21 adviseren wij in een bod van € 542.538, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.064 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.648+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.538+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.665+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perendreef 21 zal in bij een vraagprijs van € 517.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perendreef 21 in Asperen bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 529.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perendreef 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.648
Verwachte verkoopprijs€ 542.538
Verwachte vraagprijs€ 517.064
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asperen
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asperen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asperen

Verspreide huizen Asperen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.648 is Perendreef 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Perendreef 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perendreef 21 in Asperen.

Wat is Perendreef 21 in Asperen waard?
Perendreef 21 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.648 (bandbreedte € 466.090 – € 593.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perendreef 21 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Perendreef 21 in Asperen is in oktober 2026 € 517.064 (bandbreedte € 491.211 – € 542.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Perendreef 21 in Asperen?
Voor Perendreef 21 adviseren wij een bod van € 542.538 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perendreef 21 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Perendreef 21 in Asperen bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perendreef 21 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perendreef 21 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perendreef 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asperen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Perendreef 21 ligt rond € 529.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perendreef 21?
Huishoudens in de buurt van Perendreef 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).