Huiswaardemeter

Woningwaarde Notendreef 19

4147HG Asperen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.303
+2,7%
[ € 367.227 – € 467.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.184[ € 386.825 – € 427.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.673[ € 406.166 – € 448.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Notendreef 19 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.303 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,2%
+€ 10.85812 maanden +2,7%
€ -4.88812 mnd vs. NL -1,2%
Notendreef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.303 voor Notendreef 19 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notendreef 19 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.673. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.303.

Verwachte verkoopprijs Notendreef 19
€ 427.673[ € 406.166 – € 448.920 ]
Verkoper houdt over€ 421.719−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.376+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notendreef 19 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Notendreef 19
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 407.184[ € 386.825 – € 427.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notendreef 19 adviseren wij in een bod van € 427.673, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.184 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.303+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.673+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.057+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notendreef 19 zal in bij een vraagprijs van € 407.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notendreef 19 in Asperen bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 417.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notendreef 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.303
Verwachte verkoopprijs€ 427.673
Verwachte vraagprijs€ 407.184
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asperen
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asperen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asperen

Verspreide huizen Asperen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.303 is Notendreef 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Notendreef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notendreef 19 in Asperen.

Wat is Notendreef 19 in Asperen waard?
Notendreef 19 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.303 (bandbreedte € 367.227 – € 467.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notendreef 19 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Notendreef 19 in Asperen is in oktober 2026 € 407.184 (bandbreedte € 386.825 – € 427.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Notendreef 19 in Asperen?
Voor Notendreef 19 adviseren wij een bod van € 427.673 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notendreef 19 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Notendreef 19 in Asperen bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notendreef 19 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notendreef 19 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.858) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notendreef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asperen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Notendreef 19 ligt rond € 417.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notendreef 19?
Huishoudens in de buurt van Notendreef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).