Huiswaardemeter

Woningwaarde Bessendreef 1

4147HH Asperen

145 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.527
+2,7%
[ € 519.664 – € 661.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.701[ € 547.866 – € 605.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.685[ € 574.164 – € 634.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Bessendreef 1 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.527 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds september +0,2%
+€ 15.36612 maanden +2,7%
€ -6.91612 mnd vs. NL -1,2%
Bessendreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.527 voor Bessendreef 1 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bessendreef 1 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.685. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.527.

Verwachte verkoopprijs Bessendreef 1
€ 604.685[ € 574.164 – € 634.602 ]
Verkoper houdt over€ 596.783−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.929+€ 14.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bessendreef 1 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Bessendreef 1
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 576.701[ € 547.866 – € 605.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bessendreef 1 adviseren wij in een bod van € 604.685, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.701 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.527+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.685+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.919+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bessendreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 576.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bessendreef 1 in Asperen bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 590.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bessendreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.527
Verwachte verkoopprijs€ 604.685
Verwachte vraagprijs€ 576.701
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Straatbeeld van Kersendreef 9, 4147HC Asperen
Kersendreef 9
2007 · 180 m²
€ 808.394
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bessendreef 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.527 duidelijk in het hogere segment van Westelijke uitbreiding Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bessendreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bessendreef 1 in Asperen.

Wat is Bessendreef 1 in Asperen waard?
Bessendreef 1 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.527 (bandbreedte € 519.664 – € 661.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bessendreef 1 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Bessendreef 1 in Asperen is in oktober 2026 € 576.701 (bandbreedte € 547.866 – € 605.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Bessendreef 1 in Asperen?
Voor Bessendreef 1 adviseren wij een bod van € 604.685 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bessendreef 1 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Bessendreef 1 in Asperen bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bessendreef 1 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bessendreef 1 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.366) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bessendreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bessendreef 1 ligt rond € 590.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bessendreef 1?
Huishoudens in de buurt van Bessendreef 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.