Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloekhorststraat 14U

9401BD Assen

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.890
+4,2%
[ € 88.783 – € 112.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.920[ € 93.974 – € 103.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 102.899[ € 97.733 – € 108.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloekhorststraat 14U in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.890 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 348Sinds september +0,3%
+€ 4.09412 maanden +4,2%
+€ 34412 mnd vs. NL +0,4%
Kloekhorststraat 14U
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.890 voor Kloekhorststraat 14U in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloekhorststraat 14U in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 102.899. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 100.890.

Verwachte verkoopprijs Kloekhorststraat 14U
€ 102.899[ € 97.733 – € 108.021 ]
Verkoper houdt over€ 100.517−€ 2.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.107+€ 4.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 102.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloekhorststraat 14U in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Kloekhorststraat 14U
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 98.920[ € 93.974 – € 103.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloekhorststraat 14U adviseren wij in een bod van € 102.899, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 98.920 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.890+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 102.899+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.044+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloekhorststraat 14U zal in bij een vraagprijs van € 98.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloekhorststraat 14U in Assen bedragen € 551 per maand bij een woningwaarde van € 100.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 493
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 551
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloekhorststraat 14U

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.890
Verwachte verkoopprijs€ 102.899
Verwachte vraagprijs€ 98.920
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen
Beilerstraat 76
1983 · 49 m²
€ 137.366
Straatbeeld van Beilerstraat 78, 9401PN Assen
Beilerstraat 78
1983 · 49 m²
€ 137.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.890 is Kloekhorststraat 14U een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloekhorststraat 14U

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloekhorststraat 14U in Assen.

Wat is Kloekhorststraat 14U in Assen waard?
Kloekhorststraat 14U in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.890 (bandbreedte € 88.783 – € 112.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 14U in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 14U in Assen is in oktober 2026 € 98.920 (bandbreedte € 93.974 – € 103.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloekhorststraat 14U in Assen?
Voor Kloekhorststraat 14U adviseren wij een bod van € 102.899 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloekhorststraat 14U in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloekhorststraat 14U in Assen bedragen € 551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 493 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloekhorststraat 14U in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloekhorststraat 14U in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 4.094) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloekhorststraat 14U?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Kloekhorststraat 14U ligt rond € 100.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloekhorststraat 14U?
Huishoudens in de buurt van Kloekhorststraat 14U besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.