Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloekhorststraat 16T

9401BD Assen

32 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 107.729
+4,2%
[ € 94.802 – € 120.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 105.676[ € 100.392 – € 110.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 109.822[ € 104.307 – € 115.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloekhorststraat 16T in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 107.729 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds september +0,3%
+€ 4.37212 maanden +4,2%
+€ 36812 mnd vs. NL +0,4%
Kloekhorststraat 16T
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 107.729 voor Kloekhorststraat 16T in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloekhorststraat 16T in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 109.822. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 107.729.

Verwachte verkoopprijs Kloekhorststraat 16T
€ 109.822[ € 104.307 – € 115.287 ]
Verkoper houdt over€ 107.364−€ 2.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 114.168+€ 4.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 109.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 107.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloekhorststraat 16T in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 105.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Kloekhorststraat 16T
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 105.676[ € 100.392 – € 110.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloekhorststraat 16T adviseren wij in een bod van € 109.822, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 105.676 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 107.729+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 109.822+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 115.313+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloekhorststraat 16T zal in bij een vraagprijs van € 105.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloekhorststraat 16T in Assen bedragen € 587 per maand bij een woningwaarde van € 107.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 527
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 587
Totaal betaald over 30 jaar€ 189.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloekhorststraat 16T

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 107.729
Verwachte verkoopprijs€ 109.822
Verwachte vraagprijs€ 105.676
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen
Beilerstraat 76
1983 · 49 m²
€ 137.366
Straatbeeld van Beilerstraat 78, 9401PN Assen
Beilerstraat 78
1983 · 49 m²
€ 137.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 107.729 is Kloekhorststraat 16T een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloekhorststraat 16T

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloekhorststraat 16T in Assen.

Wat is Kloekhorststraat 16T in Assen waard?
Kloekhorststraat 16T in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 107.729 (bandbreedte € 94.802 – € 120.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 16T in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 16T in Assen is in oktober 2026 € 105.676 (bandbreedte € 100.392 – € 110.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloekhorststraat 16T in Assen?
Voor Kloekhorststraat 16T adviseren wij een bod van € 109.822 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloekhorststraat 16T in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloekhorststraat 16T in Assen bedragen € 587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 107.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 527 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloekhorststraat 16T in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloekhorststraat 16T in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 4.372) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloekhorststraat 16T?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Kloekhorststraat 16T ligt rond € 107.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloekhorststraat 16T?
Huishoudens in de buurt van Kloekhorststraat 16T besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.