Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudestraat 27A

9401EH Assen

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.899
+4,2%
[ € 275.351 – € 350.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.548[ € 292.171 – € 322.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.343[ € 302.397 – € 334.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudestraat 27A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.899 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,3%
+€ 12.69912 maanden +4,2%
+€ 1.06912 mnd vs. NL +0,4%
Oudestraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.899 voor Oudestraat 27A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudestraat 27A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.343. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.899.

Verwachte verkoopprijs Oudestraat 27A
€ 318.343[ € 302.397 – € 334.227 ]
Verkoper houdt over€ 313.591−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.860+€ 8.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudestraat 27A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Verwachte vraagprijs Oudestraat 27A
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 307.548[ € 292.171 – € 322.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudestraat 27A adviseren wij in een bod van € 318.343, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.548 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.899+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.343+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.260+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudestraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 307.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudestraat 27A in Assen bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 312.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudestraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.899
Verwachte verkoopprijs€ 318.343
Verwachte vraagprijs€ 307.548
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 467.968
Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen
Torenlaan 20
1900 · 143 m²
€ 289.816
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 50
1924 · 164 m²
€ 459.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.899 ligt Oudestraat 27A een stuk boven het buurtgemiddelde in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudestraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudestraat 27A in Assen.

Wat is Oudestraat 27A in Assen waard?
Oudestraat 27A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.899 (bandbreedte € 275.351 – € 350.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudestraat 27A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Oudestraat 27A in Assen is in oktober 2026 € 307.548 (bandbreedte € 292.171 – € 322.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudestraat 27A in Assen?
Voor Oudestraat 27A adviseren wij een bod van € 318.343 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudestraat 27A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudestraat 27A in Assen bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudestraat 27A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudestraat 27A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudestraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Oudestraat 27A ligt rond € 312.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudestraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Oudestraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.