Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 82

9401GD Assen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.895
+4,2%
[ € 343.108 – € 436.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.378[ € 364.209 – € 402.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.523[ € 376.592 – € 416.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 82 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.895 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,3%
+€ 15.82312 maanden +4,2%
+€ 1.33112 mnd vs. NL +0,4%
Alteveerstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.895 voor Alteveerstraat 82 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 82 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.523. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.895.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 82
€ 396.523[ € 376.592 – € 416.234 ]
Verkoper houdt over€ 390.911−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.603+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveerstraat 82 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveerstraat 82
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 383.378[ € 364.209 – € 402.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 82 adviseren wij in een bod van € 396.523, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.378 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.895+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.523+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.349+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 383.378 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 82 in Assen bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 389.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.895
Verwachte verkoopprijs€ 396.523
Verwachte vraagprijs€ 383.378
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtCultureelkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cultureelkwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Cultureelkwartier

Cultureelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiersstraat 57, 9401ET Assen
Weiersstraat 57
1980 · 116 m²
€ 380.803
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 591.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.895 zit Alteveerstraat 82 in het middensegment van Cultureelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 82 in Assen.

Wat is Alteveerstraat 82 in Assen waard?
Alteveerstraat 82 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.895 (bandbreedte € 343.108 – € 436.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cultureelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 82 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 82 in Assen is in oktober 2026 € 383.378 (bandbreedte € 364.209 – € 402.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 82 in Assen?
Voor Alteveerstraat 82 adviseren wij een bod van € 396.523 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 82 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 82 in Assen bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 82 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 82 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cultureelkwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 82 ligt rond € 389.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cultureelkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.