Huiswaardemeter

Woningwaarde Collardslaan 29

9401GX Assen

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.545
+4,2%
[ € 160.640 – € 204.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.170[ € 170.212 – € 188.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.984[ € 176.680 – € 195.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Collardslaan 29 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.545 (€ 1.630 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,3%
+€ 7.40812 maanden +4,2%
+€ 62312 mnd vs. NL +0,4%
Collardslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.545 voor Collardslaan 29 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collardslaan 29 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.984. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.545.

Verwachte verkoopprijs Collardslaan 29
€ 185.984[ € 176.680 – € 195.278 ]
Verkoper houdt over€ 182.688−€ 3.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.854+€ 5.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collardslaan 29 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.600 per m².

Verwachte vraagprijs Collardslaan 29
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 179.170[ € 170.212 – € 188.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.600[ € 1.520 – € 1.680 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collardslaan 29 adviseren wij in een bod van € 185.984, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 179.170 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.545+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.984+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.283+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collardslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 179.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collardslaan 29 in Assen bedragen € 980 per maand bij een woningwaarde van € 182.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 893
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 980
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collardslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.545
Verwachte verkoopprijs€ 185.984
Verwachte vraagprijs€ 179.170
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen
Kloosterstraat 16
1935 · 190 m²
€ 581.505
Straatbeeld van Oosterhoutstraat 78A, 9401NJ Assen
Oosterhoutstraat 78A
1926 · 107 m²
€ 334.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.545 is Collardslaan 29 een van de meer betaalbare woningen in De Hertenkamp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Collardslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collardslaan 29 in Assen.

Wat is Collardslaan 29 in Assen waard?
Collardslaan 29 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.545 (bandbreedte € 160.640 – € 204.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collardslaan 29 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Collardslaan 29 in Assen is in oktober 2026 € 179.170 (bandbreedte € 170.212 – € 188.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Collardslaan 29 in Assen?
Voor Collardslaan 29 adviseren wij een bod van € 185.984 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collardslaan 29 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Collardslaan 29 in Assen bedragen € 980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 893 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collardslaan 29 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collardslaan 29 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 7.408) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collardslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Collardslaan 29 ligt rond € 182.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collardslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Collardslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.