Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 33A

9401HT Assen

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1676Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 103.438
+4,2%
[ € 91.025 – € 115.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 101.452[ € 96.379 – € 106.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.463[ € 100.138 – € 110.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 33A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 103.438 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,3%
+€ 4.19812 maanden +4,2%
+€ 35312 mnd vs. NL +0,4%
Brink 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 103.438 voor Brink 33A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 33A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.463. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 103.438.

Verwachte verkoopprijs Brink 33A
€ 105.463[ € 100.138 – € 110.679 ]
Verkoper houdt over€ 103.053−€ 2.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.722+€ 4.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 103.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 33A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 101.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 33A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 101.452[ € 96.379 – € 106.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 33A adviseren wij in een bod van € 105.463, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 101.452 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 103.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.463+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.736+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 33A zal in bij een vraagprijs van € 101.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 33A in Assen bedragen € 566 per maand bij een woningwaarde van € 103.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 506
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 566
Totaal betaald over 30 jaar€ 182.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1676
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 103.438
Verwachte verkoopprijs€ 105.463
Verwachte vraagprijs€ 101.452
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 9401GW Assen
Kerkstraat 4
1860 · 122 m²
€ 389.075
Straatbeeld van Kruisstraat 1C, 9401JJ Assen
Kruisstraat 1C
1787 · 44 m²
€ 100.449
Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen
Torenlaan 20
1900 · 143 m²
€ 289.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 103.438 is Brink 33A een van de meer betaalbare woningen in Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brink 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 33A in Assen.

Wat is Brink 33A in Assen waard?
Brink 33A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 103.438 (bandbreedte € 91.025 – € 115.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 33A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Brink 33A in Assen is in oktober 2026 € 101.452 (bandbreedte € 96.379 – € 106.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 33A in Assen?
Voor Brink 33A adviseren wij een bod van € 105.463 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 33A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 33A in Assen bedragen € 566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 103.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 506 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 33A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 33A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 4.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Brink 33A ligt rond € 103.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 33A?
Huishoudens in de buurt van Brink 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.