Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 7B

9401JE Assen

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.284
+4,2%
[ € 198.250 – € 252.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.972[ € 209.923 – € 232.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.680[ € 218.110 – € 241.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 7B in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.284 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds september +0,3%
+€ 9.14312 maanden +4,2%
+€ 76912 mnd vs. NL +0,4%
Marktstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.284 voor Marktstraat 7B in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 7B in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.680. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.284.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 7B
€ 229.680[ € 218.110 – € 241.070 ]
Verkoper houdt over€ 225.904−€ 3.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.424+€ 6.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 7B in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.046 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 7B
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 220.972[ € 209.923 – € 232.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.046[ € 1.944 – € 2.148 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 7B adviseren wij in een bod van € 229.680, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.972 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.284+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.680+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.164+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 220.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 7B in Assen bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 225.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.284
Verwachte verkoopprijs€ 229.680
Verwachte vraagprijs€ 220.972
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 9401GW Assen
Kerkstraat 4
1860 · 122 m²
€ 389.075
Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen
Torenlaan 20
1900 · 143 m²
€ 289.816
Straatbeeld van Witterstraat 24, 9401SH Assen
Witterstraat 24
1886 · 59 m²
€ 127.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 7B ligt met een geschatte woningwaarde van € 225.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinkkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 7B in Assen.

Wat is Marktstraat 7B in Assen waard?
Marktstraat 7B in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.284 (bandbreedte € 198.250 – € 252.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 7B in Assen?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 7B in Assen is in oktober 2026 € 220.972 (bandbreedte € 209.923 – € 232.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 7B in Assen?
Voor Marktstraat 7B adviseren wij een bod van € 229.680 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 7B in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 7B in Assen bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 7B in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 7B in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 7B ligt rond € 225.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.