Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jollesstraat 13

9401LD Assen

231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.845
+4,2%
[ € 632.584 – € 805.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.415[ € 676.794 – € 748.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.333[ € 688.976 – € 761.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.845 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,3%
+€ 29.17312 maanden +4,2%
+€ 2.45412 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester Jollesstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.845 voor Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.333. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 718.845.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jollesstraat 13
€ 725.333[ € 688.976 – € 761.501 ]
Verkoper houdt over€ 716.104−€ 9.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.990+€ 16.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jollesstraat 13
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 712.415[ € 676.794 – € 748.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jollesstraat 13 adviseren wij in een bod van € 725.333, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 712.415 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.845+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.333+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.600+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jollesstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 712.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen bedragen € 3.688 per maand bij een woningwaarde van € 718.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 78
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jollesstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.845
Verwachte verkoopprijs€ 725.333
Verwachte vraagprijs€ 712.415
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (1%)
C (14%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 591.133
Straatbeeld van Esstraat 1, 9401NS Assen
Esstraat 1
1929 · 218 m²
€ 899.220
Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen
Kloosterstraat 16
1935 · 190 m²
€ 581.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Jollesstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.845 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jollesstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen.

Wat is Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen waard?
Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.845 (bandbreedte € 632.584 – € 805.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen is in oktober 2026 € 712.415 (bandbreedte € 676.794 – € 748.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen?
Voor Burgemeester Jollesstraat 13 adviseren wij een bod van € 725.333 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jollesstraat 13 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jollesstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jollesstraat 13 ligt rond € 718.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jollesstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jollesstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.