Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 7

9401LH Assen

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.217
+4,2%
[ € 473.631 – € 602.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.537[ € 504.010 – € 557.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.008[ € 518.626 – € 573.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.217 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,3%
+€ 21.84312 maanden +4,2%
+€ 1.83812 mnd vs. NL +0,4%
Parkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.217 voor Parkstraat 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.008. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.217.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 7
€ 546.008[ € 518.626 – € 573.219 ]
Verkoper houdt over€ 538.752−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.078+€ 13.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 7 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 7
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 530.537[ € 504.010 – € 557.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 546.008, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.537 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.217+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.008+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.308+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 530.537 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 7 in Assen bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 538.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.217
Verwachte verkoopprijs€ 546.008
Verwachte vraagprijs€ 530.537
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (14%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esstraat 1, 9401NS Assen
Esstraat 1
1929 · 218 m²
€ 899.220
Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 467.968
Straatbeeld van Oosterhoutstraat 78A, 9401NJ Assen
Oosterhoutstraat 78A
1926 · 107 m²
€ 334.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.217 duidelijk in het hogere segment van De Esch. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 7 in Assen.

Wat is Parkstraat 7 in Assen waard?
Parkstraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.217 (bandbreedte € 473.631 – € 602.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 7 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 7 in Assen is in oktober 2026 € 530.537 (bandbreedte € 504.010 – € 557.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 7 in Assen?
Voor Parkstraat 7 adviseren wij een bod van € 546.008 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 7 in Assen bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 7 ligt rond € 538.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.