Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanweg 16

9401LL Assen

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.765
+4,2%
[ € 416.033 – € 529.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.134[ € 442.827 – € 489.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.490[ € 455.226 – € 503.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanweg 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.765 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,3%
+€ 19.18612 maanden +4,2%
+€ 1.61412 mnd vs. NL +0,4%
Plataanweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.765 voor Plataanweg 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanweg 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.490. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.765.

Verwachte verkoopprijs Plataanweg 16
€ 479.490[ € 455.226 – € 503.145 ]
Verkoper houdt over€ 472.966−€ 6.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.230+€ 11.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanweg 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanweg 16
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 466.134[ € 442.827 – € 489.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanweg 16 adviseren wij in een bod van € 479.490, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.134 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.765+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.490+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.465+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 466.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanweg 16 in Assen bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 472.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.765
Verwachte verkoopprijs€ 479.490
Verwachte vraagprijs€ 466.134
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (1%)
C (14%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 591.133
Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Kloosterstraat 16, 9401KD Assen
Kloosterstraat 16
1935 · 190 m²
€ 581.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.765 ligt Plataanweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plataanweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanweg 16 in Assen.

Wat is Plataanweg 16 in Assen waard?
Plataanweg 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.765 (bandbreedte € 416.033 – € 529.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanweg 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Plataanweg 16 in Assen is in oktober 2026 € 466.134 (bandbreedte € 442.827 – € 489.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanweg 16 in Assen?
Voor Plataanweg 16 adviseren wij een bod van € 479.490 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanweg 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanweg 16 in Assen bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanweg 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanweg 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Plataanweg 16 ligt rond € 472.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanweg 16?
Huishoudens in de buurt van Plataanweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.