Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 75

9401NX Assen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.982
+4,2%
[ € 369.584 – € 470.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.775[ € 393.086 – € 434.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.282[ € 404.879 – € 447.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 75 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.982 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,3%
+€ 17.04412 maanden +4,2%
+€ 1.43412 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Beatrixstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.982 voor Prinses Beatrixstraat 75 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 75 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.282. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.982.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 75
€ 426.282[ € 404.879 – € 447.498 ]
Verkoper houdt over€ 420.343−€ 5.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.958+€ 10.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 75 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 75
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 413.775[ € 393.086 – € 434.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 75 adviseren wij in een bod van € 426.282, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.775 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.982+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.282+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.596+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 413.775 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 75 in Assen bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 419.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.982
Verwachte verkoopprijs€ 426.282
Verwachte vraagprijs€ 413.775
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (14%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beilerstraat 95, 9401PG Assen
Beilerstraat 95
1986 · 97 m²
€ 380.349
Straatbeeld van Beilerstraat 119, 9401PH Assen
Beilerstraat 119
1986 · 111 m²
€ 430.006
Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.982 zit Prinses Beatrixstraat 75 in het middensegment van De Esch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen.

Wat is Prinses Beatrixstraat 75 in Assen waard?
Prinses Beatrixstraat 75 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.982 (bandbreedte € 369.584 – € 470.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen is in oktober 2026 € 413.775 (bandbreedte € 393.086 – € 434.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 75 in Assen?
Voor Prinses Beatrixstraat 75 adviseren wij een bod van € 426.282 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 75 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 75 ligt rond € 419.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.