Woningwaarde Bosstraat 16, Assen (9401PT)

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.035 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.31912 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.62512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Bosstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.035 voor Bosstraat 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 482.813. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.035.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 16

€ 482.813[ € 458.370 – € 506.620 ]

Verkoper houdt over€ 476.252−€ 6.561 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 494.619+€ 11.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.813

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 469.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 16

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 469.353[ € 445.885 – € 492.821 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 482.813, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.353 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.035+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 482.813+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 506.954+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 469.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 16 in Assen bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 476.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 676.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.452/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328

OZB€ 52

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.452

Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte316 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.035

Verwachte verkoopprijs€ 482.813

Verwachte vraagprijs€ 469.353

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (16%)

B (10%)

C (26%)

D (13%)

E (14%)

F (12%)

G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,6 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.035 ligt Bosstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Esch. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 16 in Assen.

Wat is Bosstraat 16 in Assen waard?

Bosstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.035 (bandbreedte € 418.911 – € 533.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 16 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Bosstraat 16 in Assen is in oktober 2026 € 469.353 (bandbreedte € 445.885 – € 492.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 16 in Assen?

Voor Bosstraat 16 adviseren wij een bod van € 482.813 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 16 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 16 in Assen bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 16 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosstraat 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 16 ligt rond € 476.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Bosstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bosstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde