Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhebruggenstraat 7

9402HP Assen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.669
+4,2%
[ € 188.909 – € 240.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.509[ € 199.984 – € 221.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.911[ € 207.983 – € 229.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhebruggenstraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.669 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,3%
+€ 8.71212 maanden +4,2%
+€ 73312 mnd vs. NL +0,4%
Rhebruggenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.669 voor Rhebruggenstraat 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhebruggenstraat 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.911. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.669.

Verwachte verkoopprijs Rhebruggenstraat 7
€ 218.911[ € 207.983 – € 229.875 ]
Verkoper houdt over€ 215.253−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.439+€ 6.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhebruggenstraat 7 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Rhebruggenstraat 7
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 210.509[ € 199.984 – € 221.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhebruggenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 218.911, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.509 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.669+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.911+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.857+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhebruggenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 210.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhebruggenstraat 7 in Assen bedragen € 1.134 per maand bij een woningwaarde van € 214.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhebruggenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.669
Verwachte verkoopprijs€ 218.911
Verwachte vraagprijs€ 210.509
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Oldengaardestraat 2, 9402PA Assen
Oldengaardestraat 2
1975 · 51 m²
€ 144.473
Straatbeeld van Lisztlaan 9, 9402SZ Assen
Lisztlaan 9
1977 · 149 m²
€ 440.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.669 is Rhebruggenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Veningerland. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rhebruggenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhebruggenstraat 7 in Assen.

Wat is Rhebruggenstraat 7 in Assen waard?
Rhebruggenstraat 7 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.669 (bandbreedte € 188.909 – € 240.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhebruggenstraat 7 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Rhebruggenstraat 7 in Assen is in oktober 2026 € 210.509 (bandbreedte € 199.984 – € 221.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhebruggenstraat 7 in Assen?
Voor Rhebruggenstraat 7 adviseren wij een bod van € 218.911 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhebruggenstraat 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Rhebruggenstraat 7 in Assen bedragen € 1.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhebruggenstraat 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhebruggenstraat 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.712) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhebruggenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Rhebruggenstraat 7 ligt rond € 214.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhebruggenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rhebruggenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.