Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussylaan 12

9402WE Assen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.063
+4,2%
[ € 286.935 – € 365.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.467[ € 304.444 – € 336.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.757[ € 315.100 – € 348.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussylaan 12 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.063 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,3%
+€ 13.23312 maanden +4,2%
+€ 1.11412 mnd vs. NL +0,4%
Debussylaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.063 voor Debussylaan 12 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussylaan 12 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.757. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.063.

Verwachte verkoopprijs Debussylaan 12
€ 331.757[ € 315.100 – € 348.267 ]
Verkoper houdt over€ 326.858−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.542+€ 8.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussylaan 12 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Debussylaan 12
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 320.467[ € 304.444 – € 336.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussylaan 12 adviseren wij in een bod van € 331.757, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.467 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.063+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.757+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.345+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussylaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 320.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussylaan 12 in Assen bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 326.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussylaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.063
Verwachte verkoopprijs€ 331.757
Verwachte vraagprijs€ 320.467
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtComponistenbuurt West→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (51%)
D (11%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Componistenbuurt West

Componistenbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisztlaan 9, 9402SZ Assen
Lisztlaan 9
1977 · 149 m²
€ 440.270
Straatbeeld van Chopinlaan 16, 9402SB Assen
Chopinlaan 16
1974 · 247 m²
€ 625.683
Straatbeeld van Peter van Anrooystraat 19, 9402TR Assen
Peter van Anrooystraat 19
1973 · 150 m²
€ 390.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.063 is Debussylaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Debussylaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussylaan 12 in Assen.

Wat is Debussylaan 12 in Assen waard?
Debussylaan 12 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.063 (bandbreedte € 286.935 – € 365.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussylaan 12 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Debussylaan 12 in Assen is in oktober 2026 € 320.467 (bandbreedte € 304.444 – € 336.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussylaan 12 in Assen?
Voor Debussylaan 12 adviseren wij een bod van € 331.757 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussylaan 12 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Debussylaan 12 in Assen bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussylaan 12 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussylaan 12 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussylaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt West is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Debussylaan 12 ligt rond € 326.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussylaan 12?
Huishoudens in de buurt van Debussylaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt West heeft 37% van de woningen zonnepanelen.