Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Palachweg 69

9403JT Assen

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.827
+4,2%
[ € 427.528 – € 544.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.060[ € 455.107 – € 503.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.689[ € 467.850 – € 517.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Palachweg 69 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.827 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,3%
+€ 19.71712 maanden +4,2%
+€ 1.65912 mnd vs. NL +0,4%
Jan Palachweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.827 voor Jan Palachweg 69 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Palachweg 69 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.689. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.827.

Verwachte verkoopprijs Jan Palachweg 69
€ 492.689[ € 467.850 – € 517.097 ]
Verkoper houdt over€ 486.019−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.693+€ 12.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Palachweg 69 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Palachweg 69
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 479.060[ € 455.107 – € 503.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Palachweg 69 adviseren wij in een bod van € 492.689, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.060 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.827+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.689+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.323+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Palachweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 479.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Palachweg 69 in Assen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 485.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Palachweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.827
Verwachte verkoopprijs€ 492.689
Verwachte vraagprijs€ 479.060
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Breeën→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Breeën besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in De Breeën

De Breeën biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstebree 26, 9403JL Assen
Achterstebree 26
1990 · 161 m²
€ 514.567
Straatbeeld van Middenbree 18, 9403JM Assen
Middenbree 18
1993 · 153 m²
€ 436.202
Straatbeeld van Buitenbree 18, 9403JJ Assen
Buitenbree 18
1990 · 138 m²
€ 554.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.827 ligt Jan Palachweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Breeën. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Palachweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Palachweg 69 in Assen.

Wat is Jan Palachweg 69 in Assen waard?
Jan Palachweg 69 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.827 (bandbreedte € 427.528 – € 544.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Breeën.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Palachweg 69 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Jan Palachweg 69 in Assen is in oktober 2026 € 479.060 (bandbreedte € 455.107 – € 503.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Palachweg 69 in Assen?
Voor Jan Palachweg 69 adviseren wij een bod van € 492.689 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Palachweg 69 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Palachweg 69 in Assen bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Palachweg 69 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Palachweg 69 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.717) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Palachweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Breeën is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Jan Palachweg 69 ligt rond € 485.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Palachweg 69?
Huishoudens in de buurt van Jan Palachweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Breeën heeft 35% van de woningen zonnepanelen.