Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooibeemd 21

9403MD Assen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.033
+3,3%
[ € 312.429 – € 397.637 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.957[ € 331.509 – € 366.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.139[ € 343.112 – € 379.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooibeemd 21 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.033 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds mei +0,3%
+€ 11.38512 maanden +3,3%
€ -3.18812 mnd vs. NL -0,9%
Hooibeemd 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.033 voor Hooibeemd 21 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooibeemd 21 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.139. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.033.

Verwachte verkoopprijs Hooibeemd 21
€ 361.139[ € 343.112 – € 379.229 ]
Verkoper houdt over€ 355.916−€ 5.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.512+€ 9.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.916

Wat is de vraagprijs?

Hooibeemd 21 in Assen staat in te koop voor € 348.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Vraagprijs Hooibeemd 21
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 348.957[ € 331.509 – € 366.405 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 449.200[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooibeemd 21 adviseren wij in een bod van € 361.139, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 348.957 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.033+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.139+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.196+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooibeemd 21 zal in bij een vraagprijs van € 348.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooibeemd 21 in Assen bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 355.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooibeemd 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.033
Verwachte verkoopprijs€ 361.139
Vraagprijs€ 348.957
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Beemden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (57%)
C (2%)

Wonen in De Beemden

De Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooibeemd 13, 9403MD Assen
Hooibeemd 13
1993 · 106 m²
€ 351.371
Straatbeeld van Grasbeemd 18, 9403ME Assen
Grasbeemd 18
1991 · 145 m²
€ 480.765
Straatbeeld van Volmachtendreef 31, 9403KJ Assen
Volmachtendreef 31
1991 · 98 m²
€ 313.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooibeemd 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Beemden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooibeemd 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooibeemd 21 in Assen.

Wat is Hooibeemd 21 in Assen waard?
Hooibeemd 21 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.033 (bandbreedte € 312.429 – € 397.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemden.
Wat is de vraagprijs van Hooibeemd 21 in Assen?
Hooibeemd 21 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 348.957. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooibeemd 21 in Assen?
Voor Hooibeemd 21 adviseren wij een bod van € 361.139 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooibeemd 21 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooibeemd 21 in Assen bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooibeemd 21 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooibeemd 21 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooibeemd 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemden is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hooibeemd 21 ligt rond € 355.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooibeemd 21?
Huishoudens in de buurt van Hooibeemd 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemden heeft 26% van de woningen zonnepanelen.