Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosbeemd 5

9403MJ Assen

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.084
+4,2%
[ € 498.154 – € 634.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.241[ € 530.329 – € 586.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.037[ € 545.178 – € 602.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosbeemd 5 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.084 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,3%
+€ 22.97412 maanden +4,2%
+€ 1.93312 mnd vs. NL +0,4%
Mosbeemd 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.084 voor Mosbeemd 5 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosbeemd 5 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.037. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.084.

Verwachte verkoopprijs Mosbeemd 5
€ 574.037[ € 545.178 – € 602.565 ]
Verkoper houdt over€ 566.473−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.668+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosbeemd 5 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Mosbeemd 5
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 558.241[ € 530.329 – € 586.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosbeemd 5 adviseren wij in een bod van € 574.037, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 558.241 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.084+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.037+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.739+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosbeemd 5 zal in bij een vraagprijs van € 558.241 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosbeemd 5 in Assen bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 566.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosbeemd 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.084
Verwachte verkoopprijs€ 574.037
Verwachte vraagprijs€ 558.241
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Beemden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (53%)
C (1%)

Wonen in De Beemden

De Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasbeemd 18, 9403ME Assen
Grasbeemd 18
1991 · 145 m²
€ 484.738
Straatbeeld van Wilgenbeemd 4, 9403MA Assen
Wilgenbeemd 4
1993 · 138 m²
€ 469.162
Straatbeeld van Hooibeemd 13, 9403MD Assen
Hooibeemd 13
1993 · 106 m²
€ 354.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosbeemd 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.084 duidelijk in het hogere segment van De Beemden. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mosbeemd 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosbeemd 5 in Assen.

Wat is Mosbeemd 5 in Assen waard?
Mosbeemd 5 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.084 (bandbreedte € 498.154 – € 634.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosbeemd 5 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mosbeemd 5 in Assen is in oktober 2026 € 558.241 (bandbreedte € 530.329 – € 586.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosbeemd 5 in Assen?
Voor Mosbeemd 5 adviseren wij een bod van € 574.037 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosbeemd 5 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mosbeemd 5 in Assen bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosbeemd 5 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosbeemd 5 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosbeemd 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemden is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Mosbeemd 5 ligt rond € 566.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosbeemd 5?
Huishoudens in de buurt van Mosbeemd 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemden heeft 26% van de woningen zonnepanelen.