Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepelgoorn 11

9403ND Assen

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.200
+4,2%
[ € 202.576 – € 257.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.913[ € 214.617 – € 237.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.568[ € 222.772 – € 246.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepelgoorn 11 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.200 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds september +0,3%
+€ 9.34212 maanden +4,2%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,4%
Schepelgoorn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.200 voor Schepelgoorn 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepelgoorn 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.568. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.200.

Verwachte verkoopprijs Schepelgoorn 11
€ 234.568[ € 222.772 – € 246.223 ]
Verkoper houdt over€ 230.738−€ 3.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.409+€ 6.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepelgoorn 11 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Schepelgoorn 11
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 225.913[ € 214.617 – € 237.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepelgoorn 11 adviseren wij in een bod van € 234.568, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.913 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.200+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.568+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.296+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepelgoorn 11 zal in bij een vraagprijs van € 225.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepelgoorn 11 in Assen bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 230.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepelgoorn 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.200
Verwachte verkoopprijs€ 234.568
Verwachte vraagprijs€ 225.913
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Goorns→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goorns besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (61%)
C (21%)

Wonen in De Goorns

De Goorns biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepelgoorn 6B, 9403NE Assen
Schepelgoorn 6B
1994 · 80 m²
€ 315.001
Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 348.912
Straatbeeld van Voorstebree 36, 9403JH Assen
Voorstebree 36
1988 · 93 m²
€ 324.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.200 is Schepelgoorn 11 een van de meer betaalbare woningen in De Goorns. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepelgoorn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepelgoorn 11 in Assen.

Wat is Schepelgoorn 11 in Assen waard?
Schepelgoorn 11 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.200 (bandbreedte € 202.576 – € 257.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Goorns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 11 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Schepelgoorn 11 in Assen is in oktober 2026 € 225.913 (bandbreedte € 214.617 – € 237.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepelgoorn 11 in Assen?
Voor Schepelgoorn 11 adviseren wij een bod van € 234.568 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepelgoorn 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepelgoorn 11 in Assen bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepelgoorn 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepelgoorn 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepelgoorn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goorns is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schepelgoorn 11 ligt rond € 230.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepelgoorn 11?
Huishoudens in de buurt van Schepelgoorn 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goorns heeft 18% van de woningen zonnepanelen.